抛光砖地面清洁的几个误区

发布者: 发布时间:2017/5/24 14:05:34 阅读:次 【字体:

   

  我们很多的物业项目上,公共区域都是抛光砖地面,如何进行正确的清洁,使抛光砖地面使用寿命更长久;地面的光亮度和抗污性更持久,这是我们物业人、保洁人面临的现实问题。要做好抛光砖的清洁,我们就要厘清清洁上的一些误区。

  谈清洁的误区前,我们先来认识抛光砖,认识、了解抛光砖生产、加工过程,对于我们做好清洁以及护理,就会变得相对简单起来。

  在现代建筑装饰材料中,抛光砖因耐磨、耐腐蚀,表面光亮如镜,渗花色彩丰富多样而倍受广大消费者的青睐与喜爱,现已成为陶瓷行业中的主流产品。但是,抛光砖具有一个致命的缺点:易脏。由于抛光砖表面存在着很多微细气孔(4~5%的闭口气孔),这些微细气孔经清洁、摩擦等活动,就形成了开口气孔,使得抛光砖在使用时易被污染物(如墨水、油漆、茶水、水泥、橡胶等)所污染。当前,市场上出售的瓷质抛光砖虽然产品吸水率都比较接近,但防污能力却大相径庭,这说明抛光砖的防污能力不仅与封闭气孔率有关,而且还和抛光砖的其它性能有关,如气孔的结构、形状分布和连通情况等。导致抛光砖防污能力下降的主要原因体现在以下两个方面:

  坯体中的残留气孔

  瓷质抛光砖是各种晶粒及晶界、气孔、玻璃相的组合体。通过窑炉烧成,使得坯体的密度增加,但最终产品中始终存在有残余气孔。瓷质抛光砖经烧成后,坯体中的真气孔率、显气孔率和封闭气孔率会随着最高烧成温度的变化而变化。瓷质抛光砖在烧成后只是显气孔率下降,直到接近0,而封闭气孔率则总在约8%以上。因此,提高烧成温度只能降低显气孔率,而封闭气孔率甚至在显气孔率消失后还会继续上升。这些封闭气孔经抛光后,就会暴露在砖的表面上,当污染物接触到抛光砖的表面时,一部分污染物就会渗入到暴露的封闭气孔中,形成污点。

  抛光面上的小裂纹

  在低温快速烧成瓷质抛光砖的坯体中,玻璃相约占50%~60%,其它为石英、莫来石和气孔。由于石英和玻璃相的膨胀系数相差很大,如果石英颗粒过大,则冷却时玻璃相会受到大的张力而产生裂纹,甚至使砖坯中的裂纹贯穿。所以,当砖坯中的粗颗粒石英含水量过高时,砖坯中就存在许多的微裂纹。在抛光过程中,砖坯经过粗磨、细磨和抛光三个受力工序后,在磨头强大外力的作用下,使砖坯内的微裂纹都有不同程度的扩展(如果原来的微裂纹较大,就会发生砖坯断裂、破损的现象)。因此,抛光面是一个布满许多微小裂纹的被磨损的表面,当污染物落到抛光砖的抛光面后,一部分污染物就会渗透到许许多多的小裂纹内,造成抛光砖防污能力差。

  通过上面的介绍,我们对抛光砖的生产加工过程有了简单的了解,对抛光砖的性能有了一些认识。我们的很多的清洁误区,很大程度上就是因为我们对抛光砖不了解造成的。

  1、反复、过度清洗:我们很多物业、保洁的项目,为了保持地面的整洁,每天对抛光砖地面进行清洗,一些特殊的区域甚至清洗频次更高。但往往会出现这样的情况,越洗越脏,越洗越容易脏。通过上面的对抛光砖的介绍,我们了解了抛光砖表面有很多闭口孔和微小裂隙,频繁过度清洗就会加速这些闭口气孔变成显气孔,微小裂隙越来越明显,这带来的问题就是抛光砖表面的抗污能快速下降。

  2、清洗药剂不得当:我们一些物业、保洁人为了追求快速的清洁效果,对抛光砖地面采用酸性或碱性的清洁剂进行清洁。清洁的效果立马见影,但也快速的破坏了抛光砖表面的光亮度和抗污性。

  3、清洁材料不得当:由于清洁常识不具备,或者为了追求清洁效率,我们很多物业、保洁同仁通常采用黑色的百洁垫清洗抛光砖,这是清洁抛光砖的一个很大的清洁误区。抛光砖虽然硬度高、耐磨,但因为它的表面气孔和微小裂隙较多,所以不宜采用太粗燥的研磨材料。我们在清洁时应选择白色或红色百洁垫进行清洁,在所有光面的地面材料清洁中都应遵循此原则。

  了解了抛光砖的性能,利于我们在清洁工作中有的放矢。在进行抛光砖的清洁时,我们一定要采用中性的清洁剂,配合白色或红色的百洁垫进行操作。遇到特殊的污染,如油漆、染料、饮料等污染时,要选用专业的清洁剂进行清洁,不能使用酸性或碱性药剂操作。要保持抛光砖地面的清洁、光亮、远观如水的效果,这不是频繁进行清洁就能解决的,而要定期进行玻化抛光处理,玻化抛光时对抛光砖表面的气孔和微小裂隙进行填充,可以提高抛光砖表面的光亮度和抗污性。我们厘清了清洁中的误区,树立了抛光砖需定期护理的观念,很多问题就迎刃而解了。

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